8 (928) 880 00 77
Мы перезвоним вам в течении 10 минут
8 (928) 880 00 77
Оспаривание
кадастровой стоимости
кадастровой стоимости
Оспаривание
кадастровой стоимости
Консалтинговая Компания МИР
8 (928) 880 00 77
8 (928) 880 00 77
При совершении сделок с землей имеет значение стоимость, которую определили в ходе кадастровой оценки. Показатель используют для определения величины налога, а также в иных целях. Окончательную величину налоговой нагрузки определяет орган власти по месту нахождения имущества. Предельные величины устанавливаются законом. В законе сказано, что кадастровую стоимость определяют на основании рыночной (п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ).
На практике кадастровая стоимость нередко намного выше рыночной, что не в пользу налогоплательщика.
На практике кадастровая стоимость нередко намного выше рыночной, что не в пользу налогоплательщика.
Оспаривание
кадастровой стоимости
Консалтинговая Компания МИР
8 (928) 880 00 77
8 (928) 880 00 77
При совершении сделок с землей имеет значение стоимость, которую определили в ходе кадастровой оценки. Показатель используют для определения величины налога, а также в иных целях. Окончательную величину налоговой нагрузки определяет орган власти по месту нахождения имущества. Предельные величины устанавливаются законом. В законе сказано, что кадастровую стоимость определяют на основании рыночной (п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ).
На практике кадастровая стоимость нередко намного выше рыночной, что не в пользу налогоплательщика.
Типичные ошибки при установлении стоимости по кадастру
Изменение кадастровой стоимости объектов – актуальный вопрос, интересующий владельцев любого типа недвижимого имущества. Необоснованное завышение этой величины влечет за собой и пропорциональное повышение отчислений в виде налогов или арендных платежей в пользу государства, что приводит к дополнительным финансовым тратам.
Причина неправильных расчетов может заключаться в усредненности оценки объектов без учета его индивидуальных особенностей, в массовом подходе к процессу. Некомпетентность оценщиков или намеренные действия также могут приводить к неточностям – ошибкам: арифметическим (пропускам цифр, их перестановке) и техническим (опискам, опечаткам).
Изменение кадастровой стоимости объектов – актуальный вопрос, интересующий владельцев любого типа недвижимого имущества. Необоснованное завышение этой величины влечет за собой и пропорциональное повышение отчислений в виде налогов или арендных платежей в пользу государства, что приводит к дополнительным финансовым тратам.
Причина неправильных расчетов может заключаться в усредненности оценки объектов без учета его индивидуальных особенностей, в массовом подходе к процессу. Некомпетентность оценщиков или намеренные действия также могут приводить к неточностям – ошибкам: арифметическим (пропускам цифр, их перестановке) и техническим (опискам, опечаткам).
Типичные ошибки при установлении стоимости по кадастру
Изменение кадастровой стоимости объектов – актуальный вопрос, интересующий владельцев любого типа недвижимого имущества. Необоснованное завышение этой величины влечет за собой и пропорциональное повышение отчислений в виде налогов или арендных платежей в пользу государства, что приводит к дополнительным финансовым тратам.
Причина неправильных расчетов может заключаться в усредненности оценки объектов без учета его индивидуальных особенностей, в массовом подходе к процессу. Некомпетентность оценщиков или намеренные действия также могут приводить к неточностям – ошибкам: арифметическим (пропускам цифр, их перестановке) и техническим (опискам, опечаткам).
Изменение кадастровой стоимости объектов – актуальный вопрос, интересующий владельцев любого типа недвижимого имущества. Необоснованное завышение этой величины влечет за собой и пропорциональное повышение отчислений в виде налогов или арендных платежей в пользу государства, что приводит к дополнительным финансовым тратам.
Причина неправильных расчетов может заключаться в усредненности оценки объектов без учета его индивидуальных особенностей, в массовом подходе к процессу. Некомпетентность оценщиков или намеренные действия также могут приводить к неточностям – ошибкам: арифметическим (пропускам цифр, их перестановке) и техническим (опискам, опечаткам).
Задайте вопрос специалисту
Получите полную консультацию по вашему вопросу.
Оставьте свои контакты и мы перезвоним вам.
Оставьте свои контакты и мы перезвоним вам.
10 октября 2019 года законопроект о совершенствовании механизмов государственной кадастровой оценки одобрен Правительством Российской Федерации. Он упрощает процедуру оспаривания, повышает ее прозрачность, устраняет выявленные ошибки.
Главная цель – защита интересов обеих сторон: собственников объектов недвижимости и органов власти.
Главное убеждение – «любые исправления – в пользу заявителя». Если после исправления кадастровая стоимость снизилась, то она начинает применяться с момента установления некорректной величины. Если произошло увеличение, то с нового налогового периода. Если ошибка системная, то она устраняется без запросов и заявлений. Это касается неточностей при определении местоположения объектов, их целевого назначения, разрешенного использования, состояния и степени износа других критериев.
Главная цель – защита интересов обеих сторон: собственников объектов недвижимости и органов власти.
Главное убеждение – «любые исправления – в пользу заявителя». Если после исправления кадастровая стоимость снизилась, то она начинает применяться с момента установления некорректной величины. Если произошло увеличение, то с нового налогового периода. Если ошибка системная, то она устраняется без запросов и заявлений. Это касается неточностей при определении местоположения объектов, их целевого назначения, разрешенного использования, состояния и степени износа других критериев.
10 октября 2019 года законопроект о совершенствовании механизмов государственной кадастровой оценки одобрен Правительством Российской Федерации. Он упрощает процедуру оспаривания, повышает ее прозрачность, устраняет выявленные ошибки.
Главная цель – защита интересов обеих сторон: собственников объектов недвижимости и органов власти.
Главное убеждение – «любые исправления – в пользу заявителя». Если после исправления кадастровая стоимость снизилась, то она начинает применяться с момента установления некорректной величины. Если произошло увеличение, то с нового налогового периода. Если ошибка системная, то она устраняется без запросов и заявлений. Это касается неточностей при определении местоположения объектов, их целевого назначения, разрешенного использования, состояния и степени износа других критериев.
Главная цель – защита интересов обеих сторон: собственников объектов недвижимости и органов власти.
Главное убеждение – «любые исправления – в пользу заявителя». Если после исправления кадастровая стоимость снизилась, то она начинает применяться с момента установления некорректной величины. Если произошло увеличение, то с нового налогового периода. Если ошибка системная, то она устраняется без запросов и заявлений. Это касается неточностей при определении местоположения объектов, их целевого назначения, разрешенного использования, состояния и степени износа других критериев.
Заказать экспертизу - |
ШАГ ПЕРВЫЙ
ШАГ ВТОРОЙ
ШАГ ТРЕТИЙ
ШАГ ЧЕТВЕРТЫЙ
ШАГ ПЯТЫЙ
Опишите вашу проблему
или преследуемые цели
или преследуемые цели
Мы формируем ответ на ваш запрос и принимаем совместное решение о сотрудничестве
Мы получаем основания для проведения экспертизы
Вы оплачиваете выбранные услуги
Мы проводим исследования и выдаем вам заключение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Получите бесплатную помощь по телефону
8 (928) 880 00 77 или закажите звонок специалиста
8 (928) 880 00 77 или закажите звонок специалиста
ООО «КК МИР» предлагает полный комплекс услуг по оценочной деятельности для государственных структур, коммерческих компаний и частных лиц